Les taux de crédit sont à la baisse partout en France.

publié le 16 sept. 2009 à 13:13 par A Scanff

Les taux de crédit sont à la baisse partout en France<br />

Le courtier en crédit immobilier Empruntis.com a publié son baromètre de septembre des taux par régions. Bonne nouvelle pour les emprunteurs : peu importe la région ou la longueur de l’emprunt, tous les taux (hors assurance) sont à la baisse. Seules exceptions à cette règle, l’Ile de France, avec un taux stable sur 7 ans, et la Région Ouest stable pour les emprunts de 10 ans.

Pour les autres, la tendance à la baisse est générale même si elle varie d’intensité selon les régions et les durées contractées. Ainsi, en ce qui concerne les taux de marché, le Nord détient les taux les plus élevés, en moyenne 4,15 % sur 15 ans et 4,35 % sur 20 ans. A titre de comparaison, les régions les moins chères sont le Rhône-Alpes et le Sud Ouest, avec « un taux moyen sur 15 ans de 4 % et 4,10 % / 4,15 % sur 20 ans », précise Empruntis.com. Les écarts entre le taux le plus faible et le taux le plus élevé varient selon les durées d’emprunt : 0,15 point sur 15 ans et 0,25 point sur 20 ans. Pour les durées plus longues, 25 voire 30 ans, les taux les plus élevés sont dans le Nord et dans l’Est, avec 5 % sur 30 ans et 4,55 % sur 25 ans dans le Nord et 4,50 % sur la même période dans l’Est. L’écart constaté par le courtier en immobilier entre la région la plus chère et la région la moins chère est de 0,2 point sur 25 ans, le taux le plus bas étant observé dans le Sud Ouest, à 4,70 %. Sur 30 ans, la région la moins chère est encore le Sud Ouest, avec 4,90 %, soit un écart de 0,10 point avec la région Nord et Est.

Les taux ont fortement chuté depuis presque 1 an. En octobre 2008, pour 200 000 € empruntés sur 20 ans, le taux était à 5,40 %, soit des mensualités de 1 365 € et un coût total du crédit de 127 600 €. A l’inverse, en septembre 2008, pour le même montant emprunté sur la même durée, le taux est de 4,20 %, soit des mensualités de 1 233 € et un coût total de 95 920 €. En presque une année, les emprunteurs épargnent 31 680 €, à crédit égal.


http://www.challenges.fr/immobilier/actualites/statistiques/20090915.CHA7308/les_taux_de_credit_sont_a_la_baisse_partout_en_france.html

Comments